2026 Gürcistan Otel Fiyatları- Turizm Ekonomisi ve Konaklama Maliyetleri

Gürcistan, Kafkasya’nın stratejik bir alanında yer almaktadır. Son dönemlerde benimsemiş olduğu liberal ekonomik model, reformlar ve turizmin pozitif etkisi sayesinde kalkınma stratejileri geliştirmeyi başarmıştır. Bu sayede bölgesel cazibe merkezi haline gelmiştir.

2026 yılına girdiğimiz bu günlerde, Gürcistan’ın otel fiyatlarını ve yaşam maliyetlerini geçmiş verilerle karşılaştırarak analiz ettik. Yazımızda ayrıca bölgesel konaklama fırsatlarına ve ülkenin makroekonomik durumuna da yer verdik.

Yaptığımız araştırmalar ve piyasaların vermiş olduğu veriler ışığında diyebiliriz ki, Gürcistan’ın turizm sektörü, Gürcistan para birimi Lari’nin değerlenmesi, enflasyonda gözlemlenen baskılar ve turist profilindeki değişikliklerle önemli bir değişim içerisindedir.

İçeriği hazırlamamızın temel nedeni yalnızca Gürcistan’daki otel fiyatlarını listelemek değildir. Aynı zamanda bu ücretleri belirleyen etkenleri, sosyolojik faktörleri ve Gürcistan otellerini analiz etmektedir.

İncelemelerimiz Tiflis’İn kültürel ve diplomatik yapısından Batum şehrinin eğlenceli yapısına, oradan da Kutaisi’nin geçiş güzergahı ekonomisinden Gudauri’nin kış aylarında artış gösterme potansiyeli bulunan turizm sektörüne kadar çok geniş bir alanı kapsamaktadır.

Bununla beraber Gürcistan’ın yönetim şekli ve ülkede yürüklükte bulunan turizm politikalarının turizm üzerine olan etkisi de inceleme konusuna dahil edilmiştir.

Geniş Ölçekli Ekonomi (Makroekonomik Görünüm) ve Fiyatları Etkileyen Temel Etkenler

Genel bir yaklaşımla ifade etmek gerekirse, bir ülkenin turizm sektörü üzerine yapmış olduğu maliyetleri kavrayabilmek için, o ülkenin ekonomik yapısını incelemek gerekir. Gürcistan otel fiyatlari’nın yukarı yönlü seyir halinde olmasının temel nedeni, ülkenin değişmekte olan ekonomik parametreleridir.

a.Gürcistan Para Birimi Lari (GEL) ve Kurdaki Dinamikler

Gürcistan Para Birimi Lari (GEL), son dönemlerde Türk Lirasına ve Dolara karşı yükselen bir performans sergilemektedir. Lari’nin giderek değerlenmesi, ithalat yönünde fiyatlarda bir istikrar oluştursa da, aynı durumu turizm için söyleyemiyoruz. Değerlenen para birimi bu ülkeyi “ucuz komşu” statüsünden çıkarmaktadır.

Ülkenin 2025 yılındaki verilerine baktığımızda Gürcistan’da kişi başına düşen satın alma gücünün 27.363 dolar seviyelerine ulaştığını görmekteyiz. Ekonomik güçlenme, yerel hizmet sektörüne de yansımıştır. Bu da Gürcistan otel fiyatlarını arttıran bir etken olmuştur.

Kurda gerçekleşen artışlar, otel fiyatlarını iki yönde etkilemektedir. Bunlar;

1. İşletmenin Giderlerindeki Artış: Her ne kadar enerji ve malzeme giderleri sabit kalabilse de, hizmetlere ödenen ücretlerin döviz bazlı olmasından dolayı belirli maliyet artışı oluşmaktadır.
2. Turistlerde Oluşan Algılar: Türk Lirası’nda oluşan değer kaybı, Gürcistan otel fiyatlarında TL bazında artışa neden olmaktadır.

b.Gürcistan Asgari Ücret Gerçeği ve İşgücü Piyasasına Etkileri

Konaklama hizmetleri, emeğin yoğun olarak kullanıldığı bir sektörüdür. Bu nedenle Gürcistan asgari ücret ve üzerinde bir değişim, doğal olarak oda fiyatlarına da yansımaktadır.

Ülkedeki ortalama ücretler tarihler 2007’yi gösterirken yalnızca 320 GEL civarındaydı. Bu miktarlar 2025 yılının 3. çeyreğine gelindiğinde 2271.60 GEL (yaklaşık 800-850 USD) seviyelerine ulaşmıştır. (Kaynak: tradingeconomics.com)

Araştırmalarımıza göre, ortalama ücretlerdeki bu artışlar, otellerin yönetim giderlerine de yansımış ve bu oran yaklaşık olarak %300’lere ulaşmıştır. Ücretlerdeki artış, özellikle kat hizmetleri, resepsiyon ve mutfak personeli gibi hizmet sınıfında olmuştur. Bu da Gürcistan otel fiyatları üzerinde doğrudan bir maliyet oluşturmuştur.

Bununla birlikte, nitelik iş gücünün ülke dışına çıkmak istemesi, ülkede bulunan iş gücünü çekme ihtiyacını doğurmuştur. Avrupa yönelen bu göç eğilimi işverenler üzerinde maaşları yüksek tutma baskısını oluşturmuştur.

c. Ülkenin Demografik Yapısı ve İç Turizm Talebi

Ülkedeki iç Pazar derinliğini anlamak için Gürcistan’ın Nüfusu Ne Kadar? sorusunun cevabını yanıtlamalıyız. Gürcistan nüfusu yaklaşık olarak 3.71 milyondur. Bu rakamlar, yaz sezonu geldiğinde ülkeye gelen turistlerle karşılaştırılırsa, konaklama üzerinde sınırlı bir etki yaptığı gerçeği ortaya çıkacaktır.

Ancak şunu da belirtmeliyiz ki, Tiflis ve Batum gibi büyük şehirlerde Turist sayısındaki artışlar, konutları günlük kiralık daire satatüsüne doğru itmektedir.

Bu durum yerel halk için kira fiyatlarının artışı demektir. Diğer yandan turistler için ek konaklama fırsatını oluşturur. Bu da, otel fiyatlarını bir nebze dengeleyen bir unsur olarak karşımıza çıkar.

Gürcistan Otel Fiyatları 2026

1.Bölgesel Olarak Konaklama Piyasası ve Fiyat Analizleri

Gürcistan, coğrafi yönden farklı çeşitliliğe sahip bir ülkedir. Bu farklılıklar turizm sektörüne de etki etmiş ve Gürcistan otel fiyatlarının tek bir noktada birleşmesini imkânsız kılmıştır. Bu nedenle iyi bir analiz için bölgesel çeşitlilikler göz önüne alınmalıdır.

a. Batum: Karadeniz’in Las Vegas’ı ve İnşaat Çelişkisi

Batum, Türk turistlerin en çok ziyaret ettiği şehirlerden birisidir. Bu nedenle özel bir konuma sahiptir. Şehirde bulunan devasa büyüklükteki gökdelenler, casinolar ve uzun bir sahil şeridi turistlerin ilgisini çekmektedir. Bu şehirde konaklama fiyatları, mevsimlere göre değişiklik gösterir.

Sezonluk Fiyat Dalgalanmaları

Batum otel fiyatları üzerine bir araştırma yaptığımızda yaz ve kış sezonları arasında ciddi bir fiyat farkı olduğunu gözlemliyoruz. Bu iki sezon arasında yaklaşık olarak %140 civarında bir fiyat değişimi söz konusu. (Kaynak:momodo.com)

• Otel Fiyatlarının En Pahalı olduğu Zaman Aralığı: Batum’da oteller en çok Mayıs ve Ağustos aylarında pahalıdır. Mayıs aylarında bu şehirde düzenlenen festivaller nedeniyle lüks otellerin bir gecelik fiyatları 17.000 TL seviyelerine çıkabilmektedir.
• Otel Fiyatlarının En Uygun Olduğu Zaman Aralığı: Fiyatların nispeten daha uygun olduğu dönemler Ocak ve Şubat aylarıdır. Bu dönemlerde turizm bitmektedir. Bu nedenle de fiyatlar %45 oranında düşer. Ortalama bir otelde gecelik konaklama fiyatları bu dönemde 1.000 TL (30-35 USD) olabilmektedir.

Batum Otel Konaklama Türleri ve Fiyat Aralıkları

• Lüks Zincir Oteller: Radisson, Hilton, Blu ve Sheraton gibi oteller, gecelik 100-200 USD aralığında bir fiyattan hizmet vermektedir. Bu tür platformlar standartlarını korumaktadır. (Kaynaklar: booking, emlakplatform)
• Rezidans Daireler (Apart Oteller): Orbi City gibi çok katlı binalar, Batum’un yapısını oluşturmaktadır. Bu tür yerlerde, binlerce daire günlük olarak kiraya verilmektedir. Lüks zincir otellere göre biraz daha uygun fiyatlıdırlar. Otel konforuyla ev konforunun birleştirilmesi hedeflenmiştir. Ortalama gecelik ücretler 30-60 USD aralığındadır. Bu fiyatlar rakiplere göre rekabetçi sayılabilir.
• Butik ve Ekonomik Oteller: Batum şehir merkezininarka sokaklarında butik ve ekonomik otellere rastlayabilirsiniz.  3 yıldızlı bu yerlerde konaklamak ortalama 25-40 USD aralığındadır.

Kullanıcılar Ne diyor? Gürültü ve Hizmet Kalitesi Nasıl?

Turizmi olumsuz etkileyen etkenlerin başında Batum’daki hızlı kentleşme gelmektedir. Reddit gibi  sosyal medya platformlarda yaptığımız araştırmalarda, bazı kullanıcıların New Boulevard’da yeni yapılan rezidans civarında sabahın erken saatlerinde inşaat gürültüsünden rahatsız olduklarını gözlemledik.

b. Tiflis: Tarih, Kültür ve Diplomasinin Bir Arada Buluğu Şehir

Gürcistan’ın başkenti Tiflis, Batum’dan farklı olarak yılın 12 ayı turist çeken bir yerdir.Bu durum fiyatlara da yansımıştır. Genel olarak bu şehirdeki ücretler turist sayısındaki değişimin aylara göre farkının daha az olmasından dolayı standart konumdadır.

• Lüks Sayılan Otellerdeki Fiyatlar: Tiflis’teki lüks oteller 5 yıldızlı olanlarıdır. Bunlar daha çok diplomatik misyon içeren kişilere, iş dünyasının tanınmış bireylerine hitap ettiğinden dolayı fiyat olarak yüksek seviyelerdedir. Araştırmalarımıza göre Tiflisteki Lüks otel fiyatları Batuma göre daha yüksektir. Gecelik olarak 150-300 USD aralığında fiyatlandırılmıştır. (Kaynak: Booking Tiflis 5 yıldız otelleri)
• Orta Düzeydeki Oteller ve Butik Oteller: Gürcistan otelleri arasında bulunan ve Eski Tiflis (Old Tbilisi) bölgesinde restore edilmiş tarihi binaların, butik otellerin gecelik konaklama ücretleri 50-80 USD aralığında değişmektedir. (Kaynak: Booking Tiflis orta seviye otelleri)
• Bütçe Dostu Oteller: Gürcistan otelleri içerisinde her bütçeye göre konaklama imkânı bulabileceğiniz otel veya butik oteller mevcuttur. Bütçesi kısıtlı olanlar için şehir merkezinin hemen dışında metroya yakın yerlerde gecelik 25-40 USD aralığında temiz oteller ve hosteller bulunmaktadır.

c.Kutaisi: Transit Geçişin Ekonomik Merkezi

Kutaisi pek çok noktadan stratejik bir konuma sahiptir. Pegasus ve WizzAir hava yollarının uçuş güzergahı içerisinde bulunması da bunlardan birisidir. Gürcistan otel fiyatları açısından analiz ettiğimizde, Kutaisi’nin uygun fiyatlı konaklama hizmeti sunduğunu görebilmekteyiz.

• Hostel Açısından Bir Cennet: Sırt çantasını alarak dünyayı gezmek isteyen gezginler için Kutaisi, bir cennet olarak algılanır. Hostel(uygun fiyatlı konaklama imkanı sunan yerler) yatak fiyatları yaklaşık olarak 4 USD civarındadır. Bu fiyatlar konaklama açısından oldukça uygun bir rakamdan oluşmaktadır.
• Havalimanların Otelleri: Özellikle hava yolunu kullanan turistler için önemli olan bir durum hava limanının çevresinde otel bulunmasıdır. Kutaisi Uluslararası Havalimanı’nın çevresinde ücretsiz transfer imkânı sunan oteller bulunur. Bu otellerde gecelik konaklamalar 50-100 USD aralığında değişir. (Kaynak: Booking Hosteller)

d. Gudauri: Kış Turizminin Yükselen Değeri

Gudauri, Kafkas dağlarında yer alan bir şehirdir. Sezonluk dönemlerde Avrupalı kayakçıların ilgisini çekmeyi başarmıştır. Bu bölgenin fiyatları sezona ve festviallere göre değişmektedir.

• Sezonluk Fiyatlama Nasıl: Aralık ve Mart gibi kış sezonu aylarında, kayak pistine yakın kısımlarda yer alan otellerin fiyatları artmaktadır. Marco Polo ve buna benzer tanınmış otellerin gecelik konaklama ücretlerini incelediğimizde 350 USD ortalama ücretleri görebilmekteyiz.
• Festival Dönemi Fiyatları: Snowbus ve benzeri organizasyonlarla Gudauri’de 3-4 gece konaklamak için kişi başına 11.000 TL ile 24.000 TL aralığında bir bütçe ayırmak gerekmektedir. Daha önceleri daha uygun olan fiyatlar, günümüzde ülkemizdeki Palandöken ve Uludağ ile yarışır hale gelmiştir. (Kaynak: snowbustr)

2026 Gürcistan Otel Fiyatları Karşılaştırma Tablosu

Aşağıdaki tablo, farklı şehirlerdeki ortalama gecelik konaklama maliyetlerini (çift kişilik oda) özetlemektedir.

2. Teknoloji Turizmi: iPhone Ekonomisi ve Konaklama Üzerine Etkisi

Gürcistan otel fiyatları üzerinde belirleyici bir rol oynayan konulardan bir diğeri “Teknoloji Turizmi”’dir. Binlerce kişi, Gürcistan’da elektronik eşya ekonomisinin daha uygun olması nedeniyle, seyahat ve alışverişi bir arada yaşamaya gayret etmektedir.

Bu da kısa mesafeli Batum gibi şehirlere olan konaklama taleplerinde artışa neden olmuştur.

a. Gürcistan iPhone Fiyatları ve Elde Kalan Kar Marjı Analizi

Yaptığımız araştırma ve analizlere göre, Gürcistan iPhone Fiyatları ile Türkiye’deki ürünler arasındaki fiyat farkı 2025 yılında varlığını sürdürmüştür. Değişiklik olmaması halinde bu makas, 2026 yılında sürmeye devam edecek gibi görünüyor.

• Fiyat Avantajı Ne Kadar: Özellikle iPhone 17 Pro Max gibi günümüzün üst klasman cihazlarında, Türkiye ile Gürcistan arasındaki fiyat farkı 50.000 TL varabilmektedir. (Kaynak: karadeniztours.com)
• Vergi İade Süreci (Tax Free): Gürcistan’dan teknolojik bir eşya alındığında, alım fiyatı üzerinden %11-12 oranında bir geri iade alabilmek mümkündür. Örnek olarak fiyatı 47.500 TL olan bir ürün, vergi iadesi sonrasında 42.500TL civarında bir fiyata alınmış olacaktır. (Kaynak: iPhone 17 Serisi Gürcistan Fiyatları 2025)
• Konaklama ile İlişkisi Nedir: Bir eşyadan vergi iadesi alabilmek için alınan ürünün fiziksel şekilde yurt dışına çıkarılması gerekmemektedir. Ancak bundan önce, fiziksel veya online bir mağazadan ürünün temin edilmesi gerekir. (Zoommer, iSpace gibi Gürcistan alışveriş siteleri üzerinden) Ürün stokları her zaman anlık olarak bulunamayabilir. Bu gibi durumlarda Batum’da en az bir gece konaklamak gerekebilir. Turistler genellikle, lüks otellerden daha çok temiz ve güvenlik yönünden iyi orta seviye Gürcistan otellerini tercih etmektedirler.

b. Yasal Düzenleme Adımları ve IMEI Kayıt Ücreti

Telefon turizminin sürdürülebilir olması dış etkenlere bağlı olduğu kadar, IMEI kayıt ücreti gibi iç etkenlere de bağlı olarak değişebilmektedir. IMEI kayıt ücretleri 2025 yılı için 2025 yılı için 45.600TL seviyelerindeydi. Bu rakam 2026 yılında 54 bin 258 TL seviyelerine yükselmiştir.

Kayıt ücretleri her ne kadar artsa da, yine de seyahat sırasında alışveriş deneyimini yaşamak isteyen kii sayısı halen ciddi seviyelerdedir. Bu da Batum otellerinin özellikle hafta sonlarında doluluk oranını etkileyen bir faktördür.

3. Ulaşım, Lojistik ve Sınır Geçiş Maliyetleri Nelerdir?

Gürcistan’a yapılacak seyahatlerde elbette ki ulaşım maliyetlerini bütçe dahilinde düşünmek gerekir. Ulaşım, lojistik ve sınır geçiş maliyetleri hesaplanmadan ayrılan bütçe, bazı durumlarda yetersiz gelebilir. Ancak Gürcistan’a ülkemizden gidecekler için pasaport gibi bir giderin olmadığını belirtelim. Anlaşılacağı gibi Gürcistan Vize istiyor mu? sorusunun cevabı hayırdır.

Türk vatandaşları, yeni kimlikleriyle bu ülkeye geçiş yapabilirler. Ancak girişin ücretsiz olması, seyahatin çok ucuz olacağı anlamına gelmez.

a.Yurt Dışı Çıkış Harcı (2026)

1 Ocak 2026 tarihinden itibaren yurt dışı çıkış harçları, 710 TL’den 1.250 TL‘ye yükseltilmiştir (Kaynak: Yurt dışı çıkış harcı 2026) Buna göre 4 kişilik bir aile, Türkiye’den çıkmak isterse 5binTL çıkış harcı ödemek zorunda.

Bu fiyatlandırma, günübirlik olarak Batum’a gitmek isteyenleri ekonomik olarak zorlamıştır. Gitmek zorunda olanları ise, imkanlar dahilinde bir günden daha fazla kalma düşüncesine yönlendirmiştir. Bu da, Gürcistan otel talebini arttırma potansiyeli olan bir adım olmuştur.

b.Gürcistan Sınır Kapıları ve Geçiş Deneyimi

Sınır kapıları arasında en yoğun olanı sarp sınır kapısıdır. Bu kapı özellikle bayram tatillerinde büyük bir yoğunluğa sahne olur.

• Yaya Geçişi İşlemleri: Yaya geçişlerinde, bölgede bulunan modern terminal binası kullanılmaktadır. Yoğunluğun olduğu zaman aralıklarında işlemler 1-2- saat devam edebilir. Yayaların sınır kapısından geçişlerinde pasaport şart değildir. Kimlikle geçiş mümkündür.
• Araç Geçiş İşlemleri: Araçla geçişte en önemli nokta, araç ruhsat sahibinin araçta bulunması, yoksa da vekalet verdiği kişinin bulunmasıdır.
• Ulaşım Maliyetleri Ortalama Ne Kadar: Türkiye sınırını geçtikten sonra Batum şehir merkezine taksiler ortalama olarak 500-600 TL civarında bir ücret talep edebilirler. Aslında bu miktar diğer ulaşım araçlarına göre yüksektir. Yaptığımız araştırmaya göre, minibüs kullanımı halinde, kişi başına 25-30 TL (2 Lari) ile seyahat edilebilir. (Kaynak: Yaya Sınır Deneyimi )

5.Gürcistan Araba Fiyatları Ne Kadar ve Araç Kiralama Ücretleri

Gürcistan sınırları içerisinde ulaşımı hızlı gerçekleştirmek için araba kiralama düşüncesi yaygın yapılan bir seçenektir. Gürcistan araba fiyatları, vergisel olarak düşük bir yüke maruz kalmaktadır. Bu da araç kiralama sektörünün daha uygun olabilmesine olanak tanır.

Araç kiralama ücretleri 30-50 USD aralığında değişebilmektedir. Bu fiyatlar orta segmentte araçlar için geçerlidir. Yakıt fiyatlarını incelediğimizde Türkiye’ye göre %20-30 aralığında daha uygun olduğunu görebilmekteyiz.

6. Gürcistan’ın Yaşam Maliyeti: Yeme-İçme ve Sosyal Hayat

Gürcistan otel fiyatları, seyahatin büyük bir bütçesini oluştursa da, yemek ve sosyal hayat maliyetlerini de hesap etmek gereklidir. Bu açıdan fiyatları incelediğimizde Gürcistan’ın uygun fiyat seçenekleri sunduğunu görebiliyoruz.

• Yeme ve İçme Maliyetleri: Bir restoranda kişi başına 15-30 GEL (5-10 USD) aralığında karnınızı doyurabilirsiniz. Ayrıca ülkenin ünlü Gürcü şarabı ve yerel lezzetlerini tatmanın makul fiyatlı olduğunu hatırlatalım.
• Market Fiyatları: Ülkenin yerel marketlerinde sunulan ürünlerin fiyatları Türkiye ile bezer seviyelerdedir. Ancak alkol, et ve et ürünleri hissedilir şekilde ucuzdur.
• İnternet ve İletişim İmkânı: Turistler için sınırsız internet paketleri bulunur. Bunlar yaklaşık 30-50 GEL (10-15 USD) civarındadır.

Özetle;

Gürcistan otel fiyatları üzerinde yukarıda yaptığımız analizi değerlendirirsek, ülkenin eskiden gelen “ucuz tatil cenneti” imajını yavaş yavaş geride bırakmaya başladığını ve “fiyat-performans odaklı deneyim merkezi” haline gelmeye başladığını söyleyebiliriz.

Temel Çıkarımlar Nelerdir?

1. Fiyat Artışı Kaçınılmaz Bir Gerçek: İşgücünde gerçekleşen artışlar ve ülkenin para birimi Lari’nin değerlenmesi otel fiyatlarını yukları çeken en büyük etkenlerdendir. Nedenlere baktığımızda sonucun kaçınılmaz olduğunu görüyoruz.
2. Teknoloji Turizmi: İPhone fiyat avantajlarının devam etmesi özellikle Batum otellerinde ki doluluk oranını arttırabilir.
3. Lojistik Engeller: Yurt dışı çıkış harcının 1250TL olması, günü birlikçilerin ülke dışına çıkışını büyük oranda etkileyebilir. Ancak ülkeden çıkanların konaklama isteğini arttırabilir.

Sosyal medya yorumlarını dikkate aldığımızda, deneyim sahibi kişilerin inşaat gürültüsü (özellikle Batum’da) gibi durumlardan şikayetçi olduğunu görmüştük. Bu nedenle gitmeyi düşünenlerin bu durumları değerlendirerek otel rezervasyonu yapmaları önemlidir.

Tablo 2: Gürcistan Seyahat Maliyeti Bileşenleri (4 Kişilik Aile / 1 Hafta)

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)